La maison de ville a incorporé tout le meilleur de l'appartement et de la maison de campagne. La vie dans une maison de ville est une évasion de l'agitation de la ville dans le silence de la campagne. Mais l'évasion est temporaire, car des villages avec de telles maisons sont construits à distance de la ville.
Maison de ville - sections à plusieurs niveaux, combinées en une seule composition. Chacun d'eux a une sortie indépendante, un garage, un petit terrain. Il s'agit d'appartements de 2 à 3 étages d'une superficie de 70 à 300 m. Dans cet espace, tout le nécessaire pour un séjour complet sera librement situé. Les premières maisons de ville sont apparues en Angleterre au 19ème siècle et depuis, elles se sont fermement établies en Europe, aux États-Unis et dans d'autres pays. Cette forme architecturale est arrivée en Russie il n'y a pas si longtemps - en 1995.
Quel est l'avantage d'un tel bien immobilier et pourquoi le choisir?
Coût favorable - le logement d'un tel plan est plus abordable qu'un analogue séparé. Il y a plusieurs raisons à cela. Emplacement dans la zone suburbaine, la petite taille du terrain, économie sur les matériaux et les services des constructeurs en raison des murs communs, des systèmes d'ingénierie.
Chauffage autonome - il est possible d'utiliser la chaleur de manière raisonnable et si nécessaire. Réduisez la consommation par temps chaud, utilisez-le pendant l'intersaison. Le chauffage d'une maison de ville n'entraîne pas de coûts tels que le chauffage d'une maison individuelle. Toutes les sections, à l'exception des sections d'extrémité, n'ont que deux murs extérieurs, les deux autres sont adjacentes aux appartements voisins.
Un quartier impressionnant - par rapport à un appartement en ville pour le même prix, les maisons ordinaires sont beaucoup plus spacieuses. L'espace commun au rez-de-chaussée contient toutes les fonctionnalités nécessaires, et les chambres à l'étage sont suffisantes pour une petite famille.
Aménagement libre - les propriétaires eux-mêmes peuvent diviser la pièce en zones, déterminer le design de la maison de ville. Le hall d'entrée, la cuisine, le salon, la salle à manger, le cellier, la salle de bain d'hôtes sont traditionnellement situés au rez-de-chaussée. Si vous le souhaitez, vous pouvez ici équiper un lieu de travail, une salle de billard, un mini studio d'enregistrement, un home cinéma.
La présence d'un garage ou d'une place de parking. Le garage occupe généralement une partie du rez-de-chaussée ou du rez-de-chaussée, ou attaché à la façade. Souvent, dans son mur arrière, il y a un passage vers la maison. Vous pouvez monter ou descendre de la voiture sans sortir. Pendant la pluie, cette option est particulièrement pertinente. Des garages sont construits dans le bâtiment afin de ne pas occuper la cour déjà petite pour le stationnement.
Avoir son propre site - la possibilité d'équiper une aire de jeux, un espace barbecue, une zone de loisirs avec un gazebo, planter des arbres décoratifs et fruitiers, planter des parterres de fleurs, des parterres, mettre en place une mini piscine extérieure - qui en a assez.
La présence d'un nombre limité de voisins.En règle générale, les résidents de la section se connaissent personnellement et entretiennent des relations amicales. Cela augmente le niveau de confort psychologique et donne un sentiment de sécurité.
Emplacement dans la zone écologique. Pour les maisons de ville, ils sélectionnent des zones éloignées des complexes industriels. Souvent, ils sont placés sur le site d'anciens champs de ferme collective.
Le territoire des villages est protégé.
Critères de sélection des maisons en rangée
En plus des principaux paramètres - superficie, coût du compteur, disposition, apparence, les détails suivants doivent être pris en compte:
accessibilité des transports - cela dépend de la durée et de la durée du travail, dans un jardin d'enfants, une école ou un supermarché. Une chaussée de grande qualité menant à la maison vous permettra de franchir ce chemin sans délais et sans problèmes. D'autre part, la piste non loin de chez soi ruinera le charme de la vie de banlieue et deviendra une source de bruit et de gaz d'échappement constants.
Proximité d'installations telles que cliniques, pharmacies, magasins, écoles, établissements d'enseignement complémentaire, jardins d'enfants. L'infrastructure dans de nouvelles zones commence à se développer après la colonisation. Par conséquent, si la proximité des structures ci-dessus est importante pour vous, optez pour une zone installée et bien entretenue.
distance aux entreprises industrielles les plus proches. Imaginez à quel point ceux qui ont acheté une maison dans la nature étaient agacés, espérant profiter de l'air frais et, par conséquent, au lieu de l'oxygène, pourraient régulièrement inhaler le smog. Se débarrasser d'un tel bien immobilier, le vendre est incroyablement difficile. Au moins à un coût suffisant.
Assurez-vous que les communications sont transmises à la maison dans son intégralité. Vérifiez le chauffage, l'eau, l'électricité, le gaz, Internet, le câble téléphonique. Ne présumez pas que toutes ces options devraient certainement être incluses dans le package. Le développeur peut avoir une opinion différente. Par conséquent, étudiez soigneusement le contrat avant de procéder à la transaction.
Détails de mise en page
Maison de ville - construction à plusieurs niveaux. Toutes les zones actives - une cuisine, un salon, une salle à manger sont mieux situées au premier niveau, des chambres et un bureau au deuxième, au troisième - une autre salle commune d'intérêt - une bibliothèque, une salle de narguilé, une salle de billard et d'autres chambres.
Très souvent, les maisons sont louées sans décoration intérieure, cloisons, escaliers et le designer a une totale liberté. Les murs peuvent être placés n'importe où - aucune coordination n'est nécessaire. Il en va de même pour le transfert des communications - si une fuite se produit, ce ne seront que vos problèmes. La seule chose qui doit être approuvée par les structures concernées est le transfert de l'équipement au gaz - une chaudière et un compteur. Vous ne souhaitez pas investir dans la transformation des systèmes d'ingénierie? Tu as raison! Alors ne perdez pas de vue les nuances importantes:
La cuisine est aménagée au plus près de la chaudière à gaz;
Les toilettes doivent être situées à proximité les unes des autres et de l'égout.
Planifiez correctement votre système d'eau chaude. Requis: installation d'une pompe qui augmente la pression de l'eau, une chaudière, des filtres de nettoyage fin et grossier.
Parfois, les maisons de ville sont louées non seulement sans cloisons, mais aussi sans étages, et les propriétaires décident de les fabriquer en bois. La force de ces structures ne fait aucun doute, mais il y a un inconvénient. Chaque étape d'un étage similaire est clairement audible dans la pièce ci-dessous. Par conséquent, il est préférable d'effectuer le chevauchement sur le cadre des poutres en I et d'installer un support par le bas. Ce sera donc plus fort et plus silencieux.
Une autre caractéristique de ces bâtiments est le vitrage panoramique du rez-de-chaussée ou des fenêtres du sol. Au deuxième niveau, la lumière peut ne pas être suffisante et il est nécessaire de couper une ouverture supplémentaire. Dans ce cas, l'emplacement des cloisons et des meubles doit être pris en compte afin que la fenêtre n'apparaisse pas par la suite derrière ou au-dessus du meuble, et que le mur ne la divise pas en deux.
Le personnage principal dans le "scénario" de la disposition de la maison de ville est un escalier. C'est la seule sortie des étages supérieurs et doit donc être fiable et sûre.Les garde-manger, les vestiaires et les salles de bains sont souvent placés sous les escaliers. Si l'espace doit être utilisé, la structure doit être fermée.
Ne négligez pas l'isolation acoustique. En l'absence d'un grondement continu de la ville, chaque son étranger semblera fort et aigu.
Choisissez le style de décoration intérieure
La prochaine étape est le développement d'un projet de conception. Le futur style de la pièce et du paysage sera déterminé, les matériaux de décoration, le mobilier et les accessoires seront commandés. Dans une maison de ville, une variété de styles conviendra. Considérez le plus populaire.
Style scandinave
L'intérieur est dominé par des tons clairs. Et ce n'est pas forcément blanc. Le lait, gris clair, beige, bleu pâle, crème sera une excellente alternative. Pour atténuer une rigueur excessive, il convient d'introduire des accents chauds à l'intérieur. Ce style se caractérise par d'immenses fenêtres, des rideaux translucides ou même leur absence totale. L'utilisation de meubles est très modérée. La condition principale est de laisser autant d'espace libre que possible. Dans le même but, les locaux sont réunis. Le point culminant du design scandinave est l'utilisation de bois naturel dans la décoration. Mobilier blanc strict, lampes simples, éco-décoration - ce sont les principaux composants de l'intérieur du nord.
Style victorien
Ce style a une caractéristique - le déconstructivisme. Différentes salles polyvalentes sont finies dans différents styles. Le gothique peut régner dans une bibliothèque ou un bureau, un rococo dans un boudoir féminin et le baroque dans un salon. Les intérieurs de ce style sont caractérisés par des meubles anciens faits d'espèces précieuses, des fenêtres cintrées et gothiques, du stuc au plafond et sur les murs, des textiles coûteux et des accessoires anciens - peintures d'artistes célèbres dans des cadres sculptés, montres anciennes, vases et figurines inestimables. Le luxe est la principale caractéristique de cette tendance.
Style oriental
Si vous êtes attiré par l'est, offrez-vous un raffinement intérieur à orientation orientale.Lors de la décoration d'une maison dans ce style, ils préfèrent des couleurs telles que le rouge, le rose cendre, le bleu, le blanc brun. Les murs sont finis en plâtre ou drapés de tissus. Revêtement de sol - carreaux, mosaïques, pierre naturelle. Les meubles doivent être faits de races chères. Les canapés et poufs sont sélectionnés doux et trapus. Attributs indispensables - arches lancettes, tapis, rideaux luxueux, vases précieux, lampes complexes, narguilé.
Style classique
Le style comprend des techniques éprouvées. Caractéristiques caractéristiques de ce style:
la présence d'un centre de composition, une disposition symétrique des groupes architecturaux, du mobilier, de la décoration, de plusieurs luminaires;
décoration luxueuse - en particulier pour le rococo et le baroque;
utilisation de matériaux naturels - métaux nobles, pierre naturelle, bois, tissus, moulures en stuc.
Style moderne
Les principales caractéristiques du style moderne sont le désir de la fonctionnalité des objets, de créer un espace ouvert et compréhensible. L'intérieur est dominé par une palette de couleurs neutres. Le style se caractérise par le rejet d'un décor excessif, l'utilisation limitée des textiles, l'utilisation des derniers matériaux à l'intérieur - verre, vinyle, plastique, ainsi que des œuvres d'artistes contemporains. Une variété de scénarios d'éclairage sont les bienvenus.
Intérieur de style minimaliste
La condition principale du minimalisme est un maximum d'espace libre, un minimum de meubles d'appareils ménagers et de cloisons, la fonctionnalité des objets d'intérieur, l'absence totale d'accessoires et le rejet des lustres encombrants. La finition se fait dans une certaine palette de couleurs. Le plus souvent, il est blanc ou gris, mais des nuances métalliques, la couleur de la pierre, de la brique ou du bois naturel peuvent également être utilisées. Les murs intérieurs sont remplacés par des structures légères qui transmettent bien la lumière. Dans la décoration, la préférence est donnée aux matériaux naturels à texture rugueuse. Les meubles sont des formes géométriques simples sélectionnées.
Style loft
Le style loft implique l'absence de conventions, désobéissant aux stéréotypes. En règle générale, il s'agit d'une pièce avec de hauts plafonds et d'immenses fenêtres, divisée en zones à l'aide de techniques de conception - accents de couleur, disposition des groupes de meubles, cloisons en verre, écrans. Loft - un intérieur sévère où la pièce ressemble à un atelier ou un entrepôt abandonné. Ce style «aime» la brique, le métal rouillé, le bois brut, le béton, la pierre. Il n'y a pas de place pour les nuances lumineuses dans la décoration et même dans les accessoires. Dans le design graffiti, peintures d'avant-garde, des brochures conviendront.
Haute technologie
Le style implique l'utilisation de la technologie moderne. L'intérieur est dominé par des lignes claires et des formes simples, le verre, le plastique et le métal chromé sont activement utilisés. L'équipement est exposé et le reste des éléments intérieurs doivent correspondre. Une variété de dispositifs d'éclairage doit être de forme stricte. La haute technologie accepte les couleurs vives en combinaison avec le noir et le gris.
Style provençal
La Provence est choisie par les amoureux du romantisme. Il s'agit d'un style doux et léger avec des caractéristiques telles que:
stuc en décoration murale;
Mobilier vieilli
poutres massives au plafond;
accessoires forgés;
une abondance de fleurs et d'ornements floraux;
matériaux naturels;
Couleurs pastel douces.
Comment être avec les escaliers: cacher ou mettre en évidence
Un escalier aux intérieurs à plusieurs niveaux est un élément central de valeur autour duquel tout l'espace est construit. Il peut se démarquer et être la décoration principale de la pièce ou, au contraire, ne pas attirer l'attention. La superficie de la maison en rangée n'est pas particulièrement grande et, par conséquent, l'escalier peut sembler trop encombrant. Il existe différentes astuces de conception qui contribuent à rendre cet élément important moins visible. Il s'agit de la mise en évidence de la partie intérieure des marches avec une couleur contrastée, et la coloration des parois latérales dans le même ton que les murs, l'utilisation de marches en verre.
Trois options de conception:
Marching - la conception se compose de plusieurs volées d'escaliers reliés par des plates-formes.
Boltsovye - les marches sont fixées avec des tiges métalliques au mur adjacent, elles sont visuellement légères et aérées.
Vis - les moins dévorent la zone, mais gardez à l'esprit que leur largeur doit être suffisante pour déraper les meubles.
Caractéristiques de la maison mitoyenne
Une maison avec un grenier - quoi de plus romantique? La différence entre cette structure et l'habituelle est que le niveau résidentiel supérieur est dans le grenier. Les pentes du toit y servent de plafond. L'installation du grenier réduit le coût des travaux de construction et des matériaux. Une énorme quantité de lumière se déverse à travers les fenêtres intégrées dans le toit - une excellente économie d'énergie. Le résultat est une pièce avec une disposition non standard - étendue pour le concepteur.
Conclusion
Maison de ville - logement idéal pour une petite famille. Chambre spacieuse, proximité de la nature, accessibilité de la civilisation - quoi d'autre est nécessaire pour un séjour confortable.
La maison de ville a incorporé tout le meilleur de l'appartement et de la maison de campagne. La vie dans une maison de ville est une évasion de l'agitation de la ville dans le silence de la campagne. Mais l'évasion est temporaire, car des villages avec de telles maisons sont construits à distance de la ville.
Maison de ville - sections à plusieurs niveaux, combinées en une seule composition. Chacun d'eux a une sortie indépendante, un garage, un petit terrain. Il s'agit d'appartements de 2 à 3 étages d'une superficie de 70 à 300 m. Dans cet espace, tout le nécessaire pour un séjour complet sera librement situé. Les premières maisons de ville sont apparues en Angleterre au 19ème siècle et depuis, elles se sont fermement établies en Europe, aux États-Unis et dans d'autres pays. Cette forme architecturale est arrivée en Russie il n'y a pas si longtemps - en 1995.
Table des matières
Les principaux avantages des maisons de ville
Quel est l'avantage d'un tel bien immobilier et pourquoi le choisir?
Critères de sélection des maisons en rangée
En plus des principaux paramètres - superficie, coût du compteur, disposition, apparence, les détails suivants doivent être pris en compte:
Détails de mise en page
Maison de ville - construction à plusieurs niveaux. Toutes les zones actives - une cuisine, un salon, une salle à manger sont mieux situées au premier niveau, des chambres et un bureau au deuxième, au troisième - une autre salle commune d'intérêt - une bibliothèque, une salle de narguilé, une salle de billard et d'autres chambres.
Très souvent, les maisons sont louées sans décoration intérieure, cloisons, escaliers et le designer a une totale liberté. Les murs peuvent être placés n'importe où - aucune coordination n'est nécessaire. Il en va de même pour le transfert des communications - si une fuite se produit, ce ne seront que vos problèmes. La seule chose qui doit être approuvée par les structures concernées est le transfert de l'équipement au gaz - une chaudière et un compteur. Vous ne souhaitez pas investir dans la transformation des systèmes d'ingénierie? Tu as raison! Alors ne perdez pas de vue les nuances importantes:
Parfois, les maisons de ville sont louées non seulement sans cloisons, mais aussi sans étages, et les propriétaires décident de les fabriquer en bois. La force de ces structures ne fait aucun doute, mais il y a un inconvénient. Chaque étape d'un étage similaire est clairement audible dans la pièce ci-dessous. Par conséquent, il est préférable d'effectuer le chevauchement sur le cadre des poutres en I et d'installer un support par le bas. Ce sera donc plus fort et plus silencieux.
Une autre caractéristique de ces bâtiments est le vitrage panoramique du rez-de-chaussée ou des fenêtres du sol. Au deuxième niveau, la lumière peut ne pas être suffisante et il est nécessaire de couper une ouverture supplémentaire. Dans ce cas, l'emplacement des cloisons et des meubles doit être pris en compte afin que la fenêtre n'apparaisse pas par la suite derrière ou au-dessus du meuble, et que le mur ne la divise pas en deux.
Le personnage principal dans le "scénario" de la disposition de la maison de ville est un escalier. C'est la seule sortie des étages supérieurs et doit donc être fiable et sûre.Les garde-manger, les vestiaires et les salles de bains sont souvent placés sous les escaliers. Si l'espace doit être utilisé, la structure doit être fermée.
Choisissez le style de décoration intérieure
La prochaine étape est le développement d'un projet de conception. Le futur style de la pièce et du paysage sera déterminé, les matériaux de décoration, le mobilier et les accessoires seront commandés. Dans une maison de ville, une variété de styles conviendra. Considérez le plus populaire.
Style scandinave
L'intérieur est dominé par des tons clairs. Et ce n'est pas forcément blanc. Le lait, gris clair, beige, bleu pâle, crème sera une excellente alternative. Pour atténuer une rigueur excessive, il convient d'introduire des accents chauds à l'intérieur. Ce style se caractérise par d'immenses fenêtres, des rideaux translucides ou même leur absence totale. L'utilisation de meubles est très modérée. La condition principale est de laisser autant d'espace libre que possible. Dans le même but, les locaux sont réunis. Le point culminant du design scandinave est l'utilisation de bois naturel dans la décoration. Mobilier blanc strict, lampes simples, éco-décoration - ce sont les principaux composants de l'intérieur du nord.
Style victorien
Ce style a une caractéristique - le déconstructivisme. Différentes salles polyvalentes sont finies dans différents styles. Le gothique peut régner dans une bibliothèque ou un bureau, un rococo dans un boudoir féminin et le baroque dans un salon. Les intérieurs de ce style sont caractérisés par des meubles anciens faits d'espèces précieuses, des fenêtres cintrées et gothiques, du stuc au plafond et sur les murs, des textiles coûteux et des accessoires anciens - peintures d'artistes célèbres dans des cadres sculptés, montres anciennes, vases et figurines inestimables. Le luxe est la principale caractéristique de cette tendance.
Style oriental
Si vous êtes attiré par l'est, offrez-vous un raffinement intérieur à orientation orientale.Lors de la décoration d'une maison dans ce style, ils préfèrent des couleurs telles que le rouge, le rose cendre, le bleu, le blanc brun. Les murs sont finis en plâtre ou drapés de tissus. Revêtement de sol - carreaux, mosaïques, pierre naturelle. Les meubles doivent être faits de races chères. Les canapés et poufs sont sélectionnés doux et trapus. Attributs indispensables - arches lancettes, tapis, rideaux luxueux, vases précieux, lampes complexes, narguilé.
Style classique
Le style comprend des techniques éprouvées. Caractéristiques caractéristiques de ce style:
Style moderne
Les principales caractéristiques du style moderne sont le désir de la fonctionnalité des objets, de créer un espace ouvert et compréhensible. L'intérieur est dominé par une palette de couleurs neutres. Le style se caractérise par le rejet d'un décor excessif, l'utilisation limitée des textiles, l'utilisation des derniers matériaux à l'intérieur - verre, vinyle, plastique, ainsi que des œuvres d'artistes contemporains. Une variété de scénarios d'éclairage sont les bienvenus.
Intérieur de style minimaliste
La condition principale du minimalisme est un maximum d'espace libre, un minimum de meubles d'appareils ménagers et de cloisons, la fonctionnalité des objets d'intérieur, l'absence totale d'accessoires et le rejet des lustres encombrants. La finition se fait dans une certaine palette de couleurs. Le plus souvent, il est blanc ou gris, mais des nuances métalliques, la couleur de la pierre, de la brique ou du bois naturel peuvent également être utilisées. Les murs intérieurs sont remplacés par des structures légères qui transmettent bien la lumière. Dans la décoration, la préférence est donnée aux matériaux naturels à texture rugueuse. Les meubles sont des formes géométriques simples sélectionnées.
Style loft
Le style loft implique l'absence de conventions, désobéissant aux stéréotypes. En règle générale, il s'agit d'une pièce avec de hauts plafonds et d'immenses fenêtres, divisée en zones à l'aide de techniques de conception - accents de couleur, disposition des groupes de meubles, cloisons en verre, écrans. Loft - un intérieur sévère où la pièce ressemble à un atelier ou un entrepôt abandonné. Ce style «aime» la brique, le métal rouillé, le bois brut, le béton, la pierre. Il n'y a pas de place pour les nuances lumineuses dans la décoration et même dans les accessoires. Dans le design graffiti, peintures d'avant-garde, des brochures conviendront.
Haute technologie
Le style implique l'utilisation de la technologie moderne. L'intérieur est dominé par des lignes claires et des formes simples, le verre, le plastique et le métal chromé sont activement utilisés. L'équipement est exposé et le reste des éléments intérieurs doivent correspondre. Une variété de dispositifs d'éclairage doit être de forme stricte. La haute technologie accepte les couleurs vives en combinaison avec le noir et le gris.
Style provençal
La Provence est choisie par les amoureux du romantisme. Il s'agit d'un style doux et léger avec des caractéristiques telles que:
Comment être avec les escaliers: cacher ou mettre en évidence
Un escalier aux intérieurs à plusieurs niveaux est un élément central de valeur autour duquel tout l'espace est construit. Il peut se démarquer et être la décoration principale de la pièce ou, au contraire, ne pas attirer l'attention. La superficie de la maison en rangée n'est pas particulièrement grande et, par conséquent, l'escalier peut sembler trop encombrant. Il existe différentes astuces de conception qui contribuent à rendre cet élément important moins visible. Il s'agit de la mise en évidence de la partie intérieure des marches avec une couleur contrastée, et la coloration des parois latérales dans le même ton que les murs, l'utilisation de marches en verre.
Trois options de conception:
Caractéristiques de la maison mitoyenne
Une maison avec un grenier - quoi de plus romantique? La différence entre cette structure et l'habituelle est que le niveau résidentiel supérieur est dans le grenier. Les pentes du toit y servent de plafond. L'installation du grenier réduit le coût des travaux de construction et des matériaux. Une énorme quantité de lumière se déverse à travers les fenêtres intégrées dans le toit - une excellente économie d'énergie. Le résultat est une pièce avec une disposition non standard - étendue pour le concepteur.
Conclusion
Maison de ville - logement idéal pour une petite famille. Chambre spacieuse, proximité de la nature, accessibilité de la civilisation - quoi d'autre est nécessaire pour un séjour confortable.