La casa ha incorporado todo lo mejor que hay en el apartamento y la casa de campo. La vida en una casa de pueblo es un escape del bullicio de la ciudad al silencio del campo. Pero el escape es temporal, porque las aldeas con tales casas se están construyendo a una distancia de la ciudad.
Casa urbana: secciones de varios niveles, combinadas en una sola composición. Cada uno de ellos tiene una salida separada, garaje, una pequeña parcela de tierra. Estos son apartamentos de 2-3 pisos con un área de 70 a 300 m. En dicho espacio, todo lo necesario para una estadía completa se ajustará libremente. Las primeras casas urbanas aparecieron en Inglaterra en el siglo XIX y desde entonces se han establecido firmemente en Europa, Estados Unidos y otros países. Esta forma arquitectónica llegó a Rusia no hace mucho tiempo, en 1995.
¿Cuál es la ventaja de este tipo de bienes inmuebles y por qué debería elegirlo?
Costo favorable: la vivienda de dicho plan es más asequible que un análogo separado. Hay varias razones para esto. Ubicación en el área suburbana, el tamaño pequeño de la tierra, el ahorro en materiales y servicios de los constructores debido a paredes comunes, sistemas de ingeniería.
Calefacción autónoma: es posible utilizar el calor de manera razonable y si es necesario. Reduzca el consumo en climas cálidos, úselo en temporada baja. Calentar una casa no implica costos tales como calentar una casa unifamiliar. Todas las secciones excepto las secciones finales tienen solo dos paredes externas, las otras dos son adyacentes a los apartamentos vecinos.
Un área impresionante: en comparación con un apartamento de la ciudad por el mismo dinero, las casas comunes son mucho más espaciosas. El área común en la planta baja contiene toda la funcionalidad necesaria, y las habitaciones de arriba son suficientes para una familia pequeña.
Diseño libre: los propios propietarios pueden dividir la habitación en zonas, determinar el diseño de la casa. El hall de entrada, la cocina, la sala de estar, el comedor, la despensa y el baño de visitas se encuentran tradicionalmente en la planta baja. Si lo desea, aquí puede equipar un lugar de trabajo, una sala de billar, un mini estudio de grabación, un cine en casa.
La presencia de un garaje o plaza de aparcamiento. El garaje generalmente ocupa parte de la planta baja o baja, o se adjunta a la fachada. A menudo en su pared posterior hay un pasaje a la casa. Puede entrar o salir del automóvil sin salir. Durante la lluvia, esta opción es especialmente relevante. Los garajes están integrados en el edificio para no ocupar el ya pequeño patio de estacionamiento.
Tener su propio sitio: la capacidad de equipar un parque infantil, un área de barbacoa, un área de recreación con un cenador, plantar árboles frutales y decorativos, plantar macizos de flores, camas, configurar una mini piscina al aire libre: cualquiera tiene suficiente imaginación.
La presencia de un número limitado de vecinos. Como regla general, los residentes de la sección se conocen personalmente, mantienen relaciones amistosas. Esto aumenta el nivel de comodidad psicológica y da una sensación de seguridad.
Ubicación en la zona ecológica. Para las casas adosadas, seleccionan áreas alejadas de complejos industriales. A menudo se colocan en el sitio de antiguos campos agrícolas colectivos.
El territorio de los pueblos está protegido.
Criterios de selección de casas adosadas
Además de los parámetros principales: área, costo del medidor, diseño, apariencia, se deben tener en cuenta los siguientes detalles:
accesibilidad al transporte: depende de cómo y cuánto tiempo tendrá que ir a trabajar, en un jardín de infantes, escuela o supermercado. Un camino de alta calidad que conduce a la casa le permitirá superar este camino sin demoras ni problemas. Por otro lado, la pista no lejos de casa arruinará el encanto de la vida suburbana y se convertirá en una fuente de ruido constante y gases de escape.
Proximidad a instalaciones tales como clínicas, farmacias, tiendas, escuelas, instituciones de educación adicional, jardines de infancia. La infraestructura en nuevas áreas comienza a desarrollarse después del asentamiento. Por lo tanto, si la proximidad a las estructuras anteriores es importante para usted, opte por un área asentada y bien mantenida.
distancia a las empresas industriales más cercanas. Imagine lo molesto que aquellos que compraron una casa en la naturaleza, esperando disfrutar del aire fresco, y como resultado, en lugar de oxígeno, podrían inhalar regularmente el smog. Deshacerse de tales bienes inmuebles, venderlos es increíblemente difícil. Al menos a un costo adecuado.
Asegúrese de que las comunicaciones se lleven a la casa en su totalidad. Consultar calefacción, agua, electricidad, gas, internet, cable telefónico. No asuma que todas estas opciones deberían incluirse en el paquete. El desarrollador puede tener una opinión diferente. Por lo tanto, estudie a fondo el contrato antes de continuar con la transacción.
Detalles de diseño
Casa adosada - construcción de varios niveles. Todas las áreas activas: una cocina, una sala de estar, un comedor están mejor ubicadas en el primer nivel, las habitaciones y una oficina en el segundo, en el tercero, otra sala común de interés: una biblioteca, una sala de narguile, una sala de billar y otras habitaciones.
Muy a menudo, las casas se alquilan sin decoración interior, particiones, escaleras y el diseñador tiene total libertad. Las paredes se pueden colocar en cualquier lugar, sin necesidad de coordinación. Lo mismo se aplica a la transferencia de comunicaciones: si se produce una fuga, solo serán sus problemas. Lo único que debe ser aprobado por las estructuras relevantes es la transferencia de equipos de gas: una caldera y un medidor. ¿No quieres invertir en la transformación de sistemas de ingeniería? Tu derecho! Entonces no pierdas de vista los matices importantes:
La cocina está dispuesta lo más cerca posible de la caldera de gas;
Los baños deben ubicarse cerca uno del otro y de la alcantarilla.
Planifique su sistema de agua caliente correctamente. Requerido: instalación de una bomba que aumenta la presión del agua, una caldera, filtros de limpieza fina y rugosa.
A veces, las casas de la ciudad se alquilan no solo sin particiones, sino también sin pisos, y los propietarios deciden hacerlas de madera. La fuerza de estas estructuras está fuera de toda duda, pero hay una desventaja. Cada paso en un piso similar es claramente audible en la sala de abajo. Por lo tanto, es mejor realizar la superposición en el marco de las vigas en I y establecer un soporte desde abajo. Entonces será más fuerte y más silencioso.
Otra característica de estos edificios es el acristalamiento panorámico de la planta baja o las ventanas del piso. En el segundo nivel, la luz puede no ser suficiente y es necesario cortar una abertura adicional.En este caso, la ubicación de las particiones y los muebles debe tenerse en cuenta para que la ventana no aparezca posteriormente detrás o encima del gabinete, y que la pared no la divida en dos.
El personaje principal en el "escenario" del diseño de la casa es una escalera. Esta es la única salida de los pisos superiores y, por lo tanto, debe ser confiable y segura. Despensas, vestidores y baños a menudo se colocan debajo de las escaleras. Si se va a utilizar espacio, la estructura debe estar encerrada.
No descuidar el aislamiento acústico. En ausencia de un estruendo continuo de la ciudad, cada sonido extraño parecerá fuerte y agudo.
Elige el estilo de la decoración interior.
La siguiente etapa es el desarrollo de un proyecto de diseño. Se determinará el estilo futuro de la habitación y el paisaje, se ordenan materiales de decoración, muebles y accesorios. En una casa adosada, una variedad de estilos será apropiada. Considera el más popular.
Estilo escandinavo
El interior está dominado por tonos claros. Y esto no es necesariamente blanco. Leche, gris claro, beige, azul pálido, crema será una excelente alternativa. Para mitigar el rigor excesivo, vale la pena introducir acentos cálidos en el interior. Este estilo se caracteriza por grandes ventanales, cortinas translúcidas o incluso su completa ausencia. El uso de muebles es muy moderado. La condición principal es dejar tanto espacio libre como sea posible. Para el mismo propósito, las premisas se combinan. Lo más destacado del diseño escandinavo es el uso de madera natural en la decoración. Muebles blancos estrictos, lámparas simples, decoración ecológica: estos son los componentes principales del interior del norte.
Estilo victoriano
Este estilo tiene una característica: el deconstructivismo. Las habitaciones de diferentes propósitos se terminan en diferentes estilos. El gótico puede reinar en una biblioteca o estudio, un rococó en un gabinete femenino y el barroco en un salón. Los interiores de este estilo se caracterizan por muebles antiguos hechos de especies valiosas, ventanas arqueadas y góticas, estuco en el techo y las paredes, textiles caros y accesorios antiguos: pinturas de artistas famosos en marcos tallados, relojes antiguos, floreros y figurillas invaluables. El lujo es la característica principal de esta tendencia.
Estilo oriental
Si le atrae el este, disfrute de un refinamiento interior de orientación oriental. Al decorar una casa con este estilo, prefieren colores como rojo, rosa ceniza, azul, blanco marrón. Las paredes están terminadas con yeso o cubiertas con telas. Pavimentos - azulejos, mosaicos, piedra natural. Los muebles deben estar hechos de razas caras. Los sofás y pufs se seleccionan suaves y rechonchos. Atributos indispensables: arcos de lancetas, alfombras, cortinas lujosas, floreros preciosos, lámparas intrincadas, cachimba.
Estilo clasico
El estilo incluye técnicas probadas en el tiempo. Características características de este estilo:
la presencia de un centro compositivo, una disposición simétrica de grupos arquitectónicos, muebles, decoración, varios accesorios de iluminación;
decoración lujosa, especialmente para rococó y barroco;
uso de materiales naturales: metales nobles, piedra natural, madera, telas, molduras de estuco.
Estilo moderno
Las características principales del estilo moderno son el deseo de la funcionalidad de los objetos, para crear un espacio abierto y comprensible. El interior está dominado por una paleta de colores neutros. El estilo se caracteriza por el rechazo de la decoración excesiva, el uso limitado de textiles, el uso de los últimos materiales en el interior: vidrio, vinilo, plástico, así como obras de artistas contemporáneos. Una variedad de escenarios de iluminación son bienvenidos.
Interior de estilo minimalista
La condición principal para el minimalismo es un máximo de espacio libre, un mínimo de muebles de electrodomésticos y particiones, la funcionalidad de los elementos interiores, la ausencia total de accesorios y el rechazo de lámparas voluminosas. El acabado se realiza en un cierto esquema de color.La mayoría de las veces es blanco o gris, pero también se pueden usar tonos metálicos, del color de la piedra, ladrillo o madera natural. Las paredes interiores son reemplazadas por estructuras livianas que transmiten bien la luz. En la decoración, se da preferencia a los materiales naturales con una textura rugosa. Los muebles se seleccionan formas geométricas simples.
Estilo loft
El estilo loft implica liberarse de las convenciones, desobedecer los estereotipos. Como regla general, esta es una habitación con techos altos e inmensas ventanas, dividida en zonas con la ayuda de técnicas de diseño: acentos de color, disposición de grupos de muebles, particiones de vidrio, pantallas. Loft: un interior duro donde la habitación se asemeja a un taller o almacén abandonado. Este estilo "ama" el ladrillo, el metal oxidado, la madera en bruto, el concreto y la piedra. No hay lugar para tonos brillantes en la decoración e incluso en los accesorios. En el diseño de graffiti, pinturas de vanguardia, folletos serán apropiados.
Alta tecnología
El estilo implica el uso de tecnología moderna. El interior está dominado por líneas claras y formas simples, vidrio, plástico y metal cromado. El equipo se exhibe y el resto de los elementos interiores deben coincidir. Una variedad de dispositivos de iluminación debe ser de forma estricta. Hi-tech acepta colores brillantes en combinación con negro y gris.
Estilo provenzal
Provenza es elegida por los amantes del romance. Este es un estilo suave y ligero con características tan características como:
estuco en decoración de paredes;
Mobiliario envejecido
vigas masivas en el techo;
accesorios forjados;
abundancia de flores y adornos florales;
materiales naturales;
Suaves colores pastel.
Cómo estar con las escaleras: ocultar o resaltar
Una escalera en interiores de varios niveles es un elemento central en valor alrededor del cual se construye todo el espacio. Puede destacarse y ser la decoración principal de la habitación o, por el contrario, no llamar la atención. El área de la casa no es particularmente grande, sino porque la escalera puede parecer demasiado engorrosa. Existen varios trucos de diseño que ayudan a que este elemento importante sea menos notable. Este es el resaltado de la parte interior de los escalones con un color contrastante, y la coloración de las paredes laterales en el mismo tono con las paredes, el uso de escalones de vidrio.
Tres opciones de diseño:
Marcha: el diseño consta de varios tramos de escaleras conectados por plataformas.
Boltsovye: los escalones se fijan con varillas de metal a la pared adyacente, se ven visualmente ligeros y aireados.
Tornillo: lo que menos se come en el área, pero tenga en cuenta que su ancho debe ser suficiente para deslizar los muebles.
Características de la casa del ático.
Una casa con ático: ¿qué podría ser más romántico? La diferencia entre esta estructura y la habitual es que el nivel residencial superior está en el ático. Las laderas del techo sirven de techo. La instalación del ático reduce el costo de los trabajos de construcción y materiales. Una gran cantidad de luz se vierte a través de las ventanas integradas en el techo: excelente ahorro de energía. El resultado es una sala con un diseño no estándar: expansión para el diseñador.
Conclusión
Casa adosada - excelente alojamiento para una familia pequeña. Habitación espaciosa, proximidad a la naturaleza, accesibilidad a la civilización: qué más se necesita para una estancia confortable.
La casa ha incorporado todo lo mejor que hay en el apartamento y la casa de campo. La vida en una casa de pueblo es un escape del bullicio de la ciudad al silencio del campo. Pero el escape es temporal, porque las aldeas con tales casas se están construyendo a una distancia de la ciudad.
Casa urbana: secciones de varios niveles, combinadas en una sola composición. Cada uno de ellos tiene una salida separada, garaje, una pequeña parcela de tierra. Estos son apartamentos de 2-3 pisos con un área de 70 a 300 m. En dicho espacio, todo lo necesario para una estadía completa se ajustará libremente. Las primeras casas urbanas aparecieron en Inglaterra en el siglo XIX y desde entonces se han establecido firmemente en Europa, Estados Unidos y otros países. Esta forma arquitectónica llegó a Rusia no hace mucho tiempo, en 1995.
Contenido
Las principales ventajas de las casas adosadas
¿Cuál es la ventaja de este tipo de bienes inmuebles y por qué debería elegirlo?
Criterios de selección de casas adosadas
Además de los parámetros principales: área, costo del medidor, diseño, apariencia, se deben tener en cuenta los siguientes detalles:
Detalles de diseño
Casa adosada - construcción de varios niveles. Todas las áreas activas: una cocina, una sala de estar, un comedor están mejor ubicadas en el primer nivel, las habitaciones y una oficina en el segundo, en el tercero, otra sala común de interés: una biblioteca, una sala de narguile, una sala de billar y otras habitaciones.
Muy a menudo, las casas se alquilan sin decoración interior, particiones, escaleras y el diseñador tiene total libertad. Las paredes se pueden colocar en cualquier lugar, sin necesidad de coordinación. Lo mismo se aplica a la transferencia de comunicaciones: si se produce una fuga, solo serán sus problemas. Lo único que debe ser aprobado por las estructuras relevantes es la transferencia de equipos de gas: una caldera y un medidor. ¿No quieres invertir en la transformación de sistemas de ingeniería? Tu derecho! Entonces no pierdas de vista los matices importantes:
A veces, las casas de la ciudad se alquilan no solo sin particiones, sino también sin pisos, y los propietarios deciden hacerlas de madera. La fuerza de estas estructuras está fuera de toda duda, pero hay una desventaja. Cada paso en un piso similar es claramente audible en la sala de abajo. Por lo tanto, es mejor realizar la superposición en el marco de las vigas en I y establecer un soporte desde abajo. Entonces será más fuerte y más silencioso.
Otra característica de estos edificios es el acristalamiento panorámico de la planta baja o las ventanas del piso. En el segundo nivel, la luz puede no ser suficiente y es necesario cortar una abertura adicional.En este caso, la ubicación de las particiones y los muebles debe tenerse en cuenta para que la ventana no aparezca posteriormente detrás o encima del gabinete, y que la pared no la divida en dos.
El personaje principal en el "escenario" del diseño de la casa es una escalera. Esta es la única salida de los pisos superiores y, por lo tanto, debe ser confiable y segura. Despensas, vestidores y baños a menudo se colocan debajo de las escaleras. Si se va a utilizar espacio, la estructura debe estar encerrada.
Elige el estilo de la decoración interior.
La siguiente etapa es el desarrollo de un proyecto de diseño. Se determinará el estilo futuro de la habitación y el paisaje, se ordenan materiales de decoración, muebles y accesorios. En una casa adosada, una variedad de estilos será apropiada. Considera el más popular.
Estilo escandinavo
El interior está dominado por tonos claros. Y esto no es necesariamente blanco. Leche, gris claro, beige, azul pálido, crema será una excelente alternativa. Para mitigar el rigor excesivo, vale la pena introducir acentos cálidos en el interior. Este estilo se caracteriza por grandes ventanales, cortinas translúcidas o incluso su completa ausencia. El uso de muebles es muy moderado. La condición principal es dejar tanto espacio libre como sea posible. Para el mismo propósito, las premisas se combinan. Lo más destacado del diseño escandinavo es el uso de madera natural en la decoración. Muebles blancos estrictos, lámparas simples, decoración ecológica: estos son los componentes principales del interior del norte.
Estilo victoriano
Este estilo tiene una característica: el deconstructivismo. Las habitaciones de diferentes propósitos se terminan en diferentes estilos. El gótico puede reinar en una biblioteca o estudio, un rococó en un gabinete femenino y el barroco en un salón. Los interiores de este estilo se caracterizan por muebles antiguos hechos de especies valiosas, ventanas arqueadas y góticas, estuco en el techo y las paredes, textiles caros y accesorios antiguos: pinturas de artistas famosos en marcos tallados, relojes antiguos, floreros y figurillas invaluables. El lujo es la característica principal de esta tendencia.
Estilo oriental
Si le atrae el este, disfrute de un refinamiento interior de orientación oriental. Al decorar una casa con este estilo, prefieren colores como rojo, rosa ceniza, azul, blanco marrón. Las paredes están terminadas con yeso o cubiertas con telas. Pavimentos - azulejos, mosaicos, piedra natural. Los muebles deben estar hechos de razas caras. Los sofás y pufs se seleccionan suaves y rechonchos. Atributos indispensables: arcos de lancetas, alfombras, cortinas lujosas, floreros preciosos, lámparas intrincadas, cachimba.
Estilo clasico
El estilo incluye técnicas probadas en el tiempo. Características características de este estilo:
Estilo moderno
Las características principales del estilo moderno son el deseo de la funcionalidad de los objetos, para crear un espacio abierto y comprensible. El interior está dominado por una paleta de colores neutros. El estilo se caracteriza por el rechazo de la decoración excesiva, el uso limitado de textiles, el uso de los últimos materiales en el interior: vidrio, vinilo, plástico, así como obras de artistas contemporáneos. Una variedad de escenarios de iluminación son bienvenidos.
Interior de estilo minimalista
La condición principal para el minimalismo es un máximo de espacio libre, un mínimo de muebles de electrodomésticos y particiones, la funcionalidad de los elementos interiores, la ausencia total de accesorios y el rechazo de lámparas voluminosas. El acabado se realiza en un cierto esquema de color.La mayoría de las veces es blanco o gris, pero también se pueden usar tonos metálicos, del color de la piedra, ladrillo o madera natural. Las paredes interiores son reemplazadas por estructuras livianas que transmiten bien la luz. En la decoración, se da preferencia a los materiales naturales con una textura rugosa. Los muebles se seleccionan formas geométricas simples.
Estilo loft
El estilo loft implica liberarse de las convenciones, desobedecer los estereotipos. Como regla general, esta es una habitación con techos altos e inmensas ventanas, dividida en zonas con la ayuda de técnicas de diseño: acentos de color, disposición de grupos de muebles, particiones de vidrio, pantallas. Loft: un interior duro donde la habitación se asemeja a un taller o almacén abandonado. Este estilo "ama" el ladrillo, el metal oxidado, la madera en bruto, el concreto y la piedra. No hay lugar para tonos brillantes en la decoración e incluso en los accesorios. En el diseño de graffiti, pinturas de vanguardia, folletos serán apropiados.
Alta tecnología
El estilo implica el uso de tecnología moderna. El interior está dominado por líneas claras y formas simples, vidrio, plástico y metal cromado. El equipo se exhibe y el resto de los elementos interiores deben coincidir. Una variedad de dispositivos de iluminación debe ser de forma estricta. Hi-tech acepta colores brillantes en combinación con negro y gris.
Estilo provenzal
Provenza es elegida por los amantes del romance. Este es un estilo suave y ligero con características tan características como:
Cómo estar con las escaleras: ocultar o resaltar
Una escalera en interiores de varios niveles es un elemento central en valor alrededor del cual se construye todo el espacio. Puede destacarse y ser la decoración principal de la habitación o, por el contrario, no llamar la atención. El área de la casa no es particularmente grande, sino porque la escalera puede parecer demasiado engorrosa. Existen varios trucos de diseño que ayudan a que este elemento importante sea menos notable. Este es el resaltado de la parte interior de los escalones con un color contrastante, y la coloración de las paredes laterales en el mismo tono con las paredes, el uso de escalones de vidrio.
Tres opciones de diseño:
Características de la casa del ático.
Una casa con ático: ¿qué podría ser más romántico? La diferencia entre esta estructura y la habitual es que el nivel residencial superior está en el ático. Las laderas del techo sirven de techo. La instalación del ático reduce el costo de los trabajos de construcción y materiales. Una gran cantidad de luz se vierte a través de las ventanas integradas en el techo: excelente ahorro de energía. El resultado es una sala con un diseño no estándar: expansión para el diseñador.
Conclusión
Casa adosada - excelente alojamiento para una familia pequeña. Habitación espaciosa, proximidad a la naturaleza, accesibilidad a la civilización: qué más se necesita para una estancia confortable.